Častá otázka: musím při prodeji nemovitosti platit daň z příjmu? Odpověď zní: záleží na okolnostech. Právnická osoba platí daň z příjmu vždy. Pokud jste však jako fyzická osoba vlastníkem nemovitosti déle než pět let, nebo jste vlastníkem nemovitosti, ve které bydlíte, déle než dva roky, potom tento příjem dani z příjmu nepodléhá.
Jiná je situace, pokud jste vlastníkem nemovitosti kratší dobu. Potom daň z příjmu zpravidla zaplatit musíte. Daň se platí z rozdílu mezi cenou kupní plus prokazatelné náklady na nemovitost a cenou prodejní. Jaké náklady můžete uplatnit doporučuji se poradit s daňovým poradcem nebo advokátem.
A proč zpravidla? Můžete totiž požádat o prominutí daně příslušný finanční úřad, pokud se chystáte prostředky získané prodejem nemovitosti vložit do vlastního bydlení. V každém případě ale musíte tento příjem v daňovém přiznání uvést. I v tomto případě platí: poraďte se s daňovým poradcem